ハウスメーカー選び– category –

「都内の土地活用なんて、どこで建てても満室になるから安心・安全ですよ」 もし、あなたが検討している会社の営業マンがそう言ったら、少しだけ待ってください！ 確かに、私が土地活用の現場で見てきた東京23区の賃貸市場は、圧倒的な需要に支えられてい...

「実家が空き家になりそうだけど、どうすればいいか分からない」 「都内の土地活用はよく聞くけど、地方にある親の家は放置するしかないのか……」大相続時代と言われる今、日本中でこのような悩みを抱える人が本当に、本当に増えています。実際に土地活用の...

出口戦略は「物件」ではなく「あなたの人生」で決まる 新築を建てるのか、中古を買うのか。あるいは先祖代々の土地を守るのか。 それによって、目指すべき出口（ゴール）の方向性は180度変わります。 私が現役時代に関わってきた2人のオーナーさんの実話を...

「えっ、わざわざボロい（築古）物件を買うの・・・？」 土地活用の相談を受けていた現役時代、この提案をすると、多くのお客様が目を丸くされました。 確かに、新築のピカピカなアパートはとっても魅力的。ですが、「手元に残る現金を最速で増やしたい」...

こんにちは、ママ課長です。 家づくりも中盤戦に差し掛かりました。最後は、私たちが実際に経験した「ほっこりしたローンの契約」と「手続きパニック」、「巨額な追加費用の恐怖」そしてそれをどう乗り越えたかの全記録をお届けします。 【手続きの壁】銀...

「ローンって二人で借りるのが当たり前でしょ？」 もしパートナーがそう言ってきたら、一度立ち止まって話し合う大チャンスです。 わが家でも、ローンの組み方を巡って夫と意見が分かれた時期がありました。今回は、私たちが「手汗」をかきながらお互いの...

「家づくりはローンを組めば、あとは月々の返済を頑張るだけ」 ……もしそう思っているなら、ちょっと待ってください。 普段の仕事柄、数千万・数億という数字を見てきた私ですが、実際に自分で家づくりをする中で必要な自己資金額を見た瞬間は、やっぱりこ...

「2階はただ寝るだけの場所」だと思い込んでいませんか？ 1階がおばあちゃんとの暮らしを大切にした「公」の空間なら、わが家の2階は夫婦のこだわりと遊び心を爆発させた「１００％完全私利私欲」空間を作りました。【あわせて読みたい】 おばあちゃんとの...

「家族4人暮らし（うち1人は義祖母）という世代を超えた二世帯住宅でLDKが15畳って狭いのか？」 結論から言うと「工夫なしでは間違いなく狭い。けれど、戦略的な間取りなら大家族でも驚くほど開放的に暮らせる」 というのが、元土地活用営業マンであり、自...

私たちが「注文住宅を建てよう！」と決めたとき、一番最初に悩んだのが「建築会社にどうやって希望を伝えればいいの？」でした。 正直初めは、何がわからないかもわからない状態でした。だからこそ、とりあえず「住宅展示場」へ足を運び、ネットで検索し……...