ママと土地活用の教科書

後悔しない家づくりは「失敗例」を知ることから 「注文住宅」は、あなたの理想を形にする夢の最大のプロジェクトです。 しかし、自由度が高い反面、「建てた後で後悔するポイント」が多いのも事実です。これらの後悔の多くは、「知識不足」や「打ち合わせ...

お金の不安を解消し、行動に移すための羅針盤！ 「自分の土地に活用プランはあるが、銀行が融資してくれるのか不安」「金利が高いのではないか」—土地活用を検討する多くの方が、資金計画と融資の段階で立ち止まってしまうことが多いのではないでしょうか...

成功と失敗を分ける「紙一重」の差 土地活用を検討している方にとって、最も気になるのは「成功事例」と「失敗事例」ではないでしょうか？華やかな成功事例だけを見て始めてしまうと、思わぬ落とし穴にはまりやすいのがこの事業の難しいところです。 元土...

テクノロジーが変える土地活用の常識 「土地活用」と聞くと、アナログな業界というイメージがあるかもしれません。しかし、近年、不動産とテクノロジーを融合させた「不動産テック（PropTech：プロップテック）」が急速に進化し、土地活用の常識を根本から...

あなたの不安と土地活用ロードマップの必要性 土地活用を思い立っても、何から始めればいいか分からず、「漠然とした不安」を抱える人は少なくありません。 この漠然とした不安こそが、土地活用を始めるための第一歩を踏み込めない理由であり、失敗する最...

あなたの悩み、どの税金ですか？ 土地活用を考える際、多くの人が「節税になる」という言葉を使います。 しかし、実際にはどんな税金がかかり、どうすれば本当に節税になるのか、そして1番はあなたが悩んでいる税金はどの税金に対してなのか？意外と具体的...

賃貸経営は本当に「王道」なのか、最新の土地市場を解説！ 土地活用といえば、アパートやマンションを建てる「賃貸経営」が長らく王道とされてきました。しかし、本当に賃貸経営が「唯一の正解」だと言い切れる時代ではなくなりつつあります。 特に、少子...

土地活用とは？初心者向けに基本を解説 「土地活用」と聞くと、難しそうに感じる方も多いと思います。 でも本質はシンプルで、使っていない土地に働いてもらうこと。収益を生み出したり、資産価値を高めたりする。それが土地活用です。 ただし。 単なる不...

はじめまして、元土地活用営業課長のママ課長です。 高額所得者や富裕層の間では常識といても過言ではない「中古アパートの節税対策術」をご存知でしょうか？これは新築物件にはない「減価償却費を短期間で計上できる」という税制上の特権をフルで使うため...

土地活用は「知識ゼロ」で始めると失敗する はじめまして！元土地活用営業課長のママ課長です。 「持っている土地を活用して、家賃収入を得たい」「節税対策をしたい」——土地活用は、多くの人にとって魅力的な夢です。しかし、その夢は、知識ゼロで甘い言...