失敗しないための哲学 親の銀行口座が凍結？認知症で後悔する前に知るべき、家族信託「おやとこ」が選ばれる理由とリスク
親が認知症になると資産は凍結されます。元不動産営業課長が、後見人制度の「超高額サブスク」リスクと、家族信託「おやとこ」が選ばれる理由を徹底比較。後悔する前に知っておきたい、家族の自由を守るための資産防衛術を公開します。
2026-03
失敗しないための哲学 
失敗しないための哲学 【実録】共有名義が招く「相続の凍結」。後見人ロックで後悔する前にプロと作る回避作戦
共有名義と後見人制度が招く「相続の凍結」の恐怖。元不動産営業課長のママ課長が、実例をもとに「動かせない土地」と壊れた家族の絆のリアルを解説。意思疎通ができなくなる前に、今すぐ家族で共有すべき回避策とは？負の遺産にしないための「作戦」を伝授します。
失敗しないための哲学 【杉並区+17.5%の衝撃】2026年公示地価がバブル超え！？元課長が教える「売るか守るか」運命の分かれ道
2026年公示地価が発表。杉並区商業地が+17.5%の大爆上がり！元土地活用営業課長で現役ママが、地価上昇の泥臭いリアルと、固定資産税の増税リスク、損をしないための防衛策（土地活用）を正直に解説。まずはスマホで自分の土地のポテンシャルを確かめましょう。
注文住宅の成功術 【元課長の実体験】注文住宅に地鎮祭は必要？「タイパ」を超えた価値と、準備不要で神様を迎えた特別な一日
注文住宅の地鎮祭はやるべき？必要？土地活用会社の元営業課長が、2月28日に東京都杉並区の馬橋神社で執り行ったリアルな体験記を公開。初穂料4万円で「身一つ」で参加できる準備のコツや、式中に起きた不思議な風の感動、家族全員が「やって良かった」と確信した理由をプロの視点で綴ります。後悔しない家づくりのヒントがここに。
土地活用と資産形成 【元課長の本音】土地活用は「我慢」じゃない。あなたと家族の笑顔が増える「ワクワクする経営」の始め方
「将来が不安で何か動かなきゃ」と焦り、土地活用を億劫に感じていませんか？元不動産営業課長が、お金や資産を「目的」ではなく「手段」と捉え直し、自分軸でワクワクする経営を始めるためのマインドセットを伝授。仕事や育児、介護に追われる毎日を、自由で豊かな未来へ変えるための一歩を、プロの視点で優しく解説します。
失敗しないための哲学 【元課長が断言】中古で爆速節税 vs 新築で老後の資産形成。初心者が「軸」をぶらさずに失敗しないための選択肢とは？
4年で税金を削る中古物件の「爆速節税」と、安定重視の新築。どちらが正解？元不動産営業課長が、老後の資産形成や相続対策など、目的に合わせた「失敗しない選び方」を徹底比較。デッドクロスの罠を避け、大切な資産を守るための判断基準を伝授します。
土地活用と資産形成 【元課長の裏ワザ】営業マンの言葉を鵜呑みにするな！スマホ一つで20年後の家賃を予測する「セルフ市場調査」の鉄則
営業マンの「35年一括借り上げ」を鵜呑みにしていませんか？元不動産営業課長が、SUUMOやHOME'Sを使いスマホ一つで20年後のリアルな家賃を予測する市場調査術を公開。家賃下落率の計算方法や不動産アーカイブの活用法など、後悔しない土地活用のための「経営の軸」の作り方を伝授します。