土地活用と資産形成

「土地活用は儲かる？」「初期費用はいくら必要？」など、土地活用を始める人が最初に抱く疑問を元土地活用営業課長が一問一答形式で徹底解説。不安を解消し、行動に移すための決定版Q&A集です。

新築より中古が良い！？法定耐用年数を過ぎた物件の減価償却費は「裏技」的に使えることを元土地活用営業課長が解説。短期で多額の経費計上を可能にし、所得税を大幅に減らす最強の節税戦略を公開します。

土地活用を成功させるカギは、最初のパートナー選びにあります。ハウスメーカー、工務店、コンサルタント、それぞれのメリット・デメリットを比較し、相見積もりを有利に進めるプロの「交渉術」を元土地活用営業課長が公開。

「成功するオーナー」と「失敗するオーナー」の差は紙一重です。事業計画、ハウスメーカー選び、出口戦略における決定的な違いを、具体的な事例を交えて徹底解説。失敗を避け、成功へ導くカギとは？

不動産テック（PropTech）を知らずに土地活用を始めてはいけません。最新のAI、IoT、VR技術が、土地の価値査定、空室対策、管理コスト削減にどう役立つのか、成功事例とともに徹底解説します。

多くの人が失敗する土地活用。本記事では、計画から収益化までの全プロセスを「3つのステップ」で徹底解説します。リスクを最小化し、利益を最大化する専門家ならではのロードマップを公開。

土地活用で最も重要な「税金」を徹底解説。固定資産税の軽減から、サラリーマンオーナーが実践すべき減価償却費の裏技、もれなく計上すべき経費まで、元ママ課長が手取りを増やす節税の基本を断言します。

アパート・マンション経営以外の土地活用に注目！元課長ママが、初期費用を抑え、安定収入が見込める「新しい選択肢」3選（トランクルーム、サ高住、駐車場転用）と最新トレンドを解説します。

土地活用を考えている初心者のママ向けに、元課長ママが不動産投資の種類、メリット、デメリット、税金・節税効果を徹底比較。失敗しないための初期ステップと成功の秘訣を解説します。