土地活用と資産形成 【元課長ママが教える】土地活用で失敗する人の共通点とリスク回避の鉄則
「知識ゼロ」で土地活用を始めると失敗する3つの共通点を元課長が解説。空室率のシビアな見積もり方、長期修繕積立の鉄則、業者選びのポイントまで、失敗を防ぐための事業計画を完全指南。
土地活用と資産形成
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土地活用と資産形成 賃貸併用住宅で失敗しない！ローン控除と家賃収入を最大限活用する資金計画
賃貸併用住宅のローン控除を最大限に活用し、住居費をゼロにする具体的な資金計画を解説。失敗しない間取り割合や、オーナー住居のメリットもプロが指南。
土地活用と資産形成 【相続税対策の決定版】土地活用で税金評価額を半減する戦略と事例5選
土地を現金で持つリスクと、アパート・マンションに組み替えることで評価額を劇的に下げる戦略を解説。相続税額を減らし、納税資金準備を成功させる具体的な手順を紹介します。
土地活用と資産形成 【アパート経営の資金調達】不動産投資ローン比較術
アパート・マンション経営で失敗しないための最強融資術。銀行・信金・ノンバンクの徹底比較から、金利を0.5%下げる交渉術、ローン破綻を防ぐリスク対策まで元課長が解説。
土地活用と資産形成 【元課長が断言】アパート経営で地獄を見る前に。赤字物件を「賢く損切り」するための3つの鉄則
赤字を最小限に抑え、税金面で損をしない「アパート経営の賢い撤退方法」を元土地活用営業課長が解説。売却のタイミング、税務上の注意点、次の戦略まで徹底指南します。
土地活用と資産形成 【ローン破綻を防ぐ】アパート経営で失敗しない保険の選び方とリスク対策
アパート経営のリスク（空室、自然災害、賠償責任）に備える保険の選び方を、土地活用営業課長が解説。保険でキャッシュアウトを防ぎ、長期的な資産を守る戦略。
土地活用と資産形成 【元課長ママ直伝】ZEH（ゼッチ）住宅と補助金を活用！太陽光発電で儲ける戦略
2025年以降の標準となるZEH住宅を分かりやすく解説。国・自治体の補助金獲得から、太陽光発電で売電収入を得る具体的な戦略を、土地活用営業課長が伝授します。
土地活用と資産形成 【土地なしOK】元土地活用営業課長が教える「ゼロから始めるアパート経営」成功ガイド
土地なしからアパート経営を始める手順を、元土地活用営業課長のママ課長が徹底解説。融資の受け方、失敗しない土地の選び方、プロが重視する利回り計算を伝授。
土地活用と資産形成 【元課長直伝】アパート経営の税金を劇的に減らす！手取りが増える節税対策3選
高額な所得税率に悩むオーナー必見。元課長が教える、減価償却費・経費計上・法人化など、合法的に「手取り」を最大化するアパート経営の税金対策と鉄則を完全解説。
土地活用と資産形成 【元課長ママ直伝】アパート経営で失敗しない！空室を埋める「3つの対策」と利益を最大化する秘訣
アパート経営の最大の敵、空室をなくす具体的な戦略を元課長ママが解説。家賃設定、仲介業者との関係構築、入居者が求める「小さな設備投資」で満室経営を目指す。